装修合同"一口价" 半途涨价合理吗？罗女士在广熟识阳买了一套新址，她和装修公司谈好的是一口价装修，也即是说两边商定好了固定总价。之后罗女士先行支付了 5 万元。可就在动工前，装修公司一忽儿建议要涨价，两边协商不成，罗女士将装修公司诉至法院。

商定好装修总价

开工前装修公司要涨价

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"一口价"的装修价钱，能说涨就涨吗？罗女士的钱不错退还吗？

2022 年，罗女士在广熟识阳某小区购买了一套四室两厅的期房，两年后认真拜托。几番对比后，她选中了一家装修公司，两边商定以 197900 元的价钱进行房屋的守秘装修工程。为了锁定两年内材料不涨价的优惠，罗女士在签约当日向装修公司拜托了 5 万元。2024 年，房屋拜托后，装修公司为罗女士家进行了房屋装修筹算，可就在动工前，装修公司建议了涨价。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：装修公司合计实测的房屋面积比合同商定的实测面积加多，同期相应的定制木柜的面积加多，是以建议了涨价，约 26000 元。

两边长久无法协商一致。关于装修公司半途涨价的活动，原告罗女士默示无法摄取，申请法院判令铲除装修合同，何况要求被告装修公司清偿先前拜托的 5 万元。

被告方合计，装修公司并不是凭白无故要涨价，合同中已写明房屋工程的守秘装修面积为 120 日常米，同期，括号内相称强调了"以现场实测为准"。而在骨子测量中，罗女士家的房屋面积骨子为 130 日常米，面积增大了，所用的装修本钱也就相应加多了。

原告托福诉讼代理东说念主：被告主若是以房屋面积加多所提的涨价，而不是口头加多涨价。

被告托福诉讼代理东说念主：面积变大了，柜子面积比之前多了，开云kaiyun中国官网入口合同外加多口头战胜是要涨价。

在案件开庭前，罗女士合计房屋装修涨价的事，两边一直无法谈拢，由于懆急入住，她就找了其他的装修公司不时进行装修。针对这一情况，被告方当庭建议反诉，想法罗女士私自将房屋交由其他装修公司进行施工，组成违约，应当支付违约金。

被告托福诉讼代理东说念主：现时来看合同是不成推论的，咱们合计合同不成推论的职守在原告，因为她擅安靖两边合同未铲除的情况下，我方片面装修了，组成根柢违约。按照两边缔结的合同，她应当向被告支付违约金 39580 元。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：被告合计原告存在违约活动，不应承清偿合同价款的 20%，AG庄闲游戏中国官方app下载也即是 39580 元，被告只应承清偿剩余部分。

装修公司要求赔违约金

违约职守究竟在谁

在法庭上，两边就罗女士究竟该不该拜托这笔违约金再次张开争论。那么，缔结合同的装修"一口价"，到底能不成半途涨价？违约职守究竟在谁？法院会何如认定呢？

争议焦点一：装修公司的涨价活动是否合理？

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：两边合同商定的面积是 120 日常米，关联词两边是莫得进行实地测量的。凭证庭审的述说，两边皆招供房屋的骨子面积比合同载明的面积要大，无意是 130 日常米。

天然屋子实测面积如实比合同商定的面积要大，关联词原告方合计，合同中并莫得对逐日常米的装修单价作出商定，因此装修价钱莫得诊疗的空间，也即是原告罗女士所说的"一口价"。而被告方则合计，合同中依然写明了房屋工程的守秘装修面积"以现场实测为准"，既然现时实测面积加多了，那么装修的价钱就应该相应上升。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：咱们合计装修公司动作专科的装修机构，是装修价钱的定制方，关于影响装修价钱的要道数据，在合同缔结前要给予核实。本案被告在未经核实装修面积的情况下，将固订价款写入合同，就应当受到合同价钱的拘谨。是以说法院合计被告建议涨价的活动是不对理的。

争议焦点二：客户是否应当支付违约金？

法院合计，关于这一问题，最初应该厘清违约职守在哪一方。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：原告合计无法摄取涨价活动，又急着入住，是以将房屋拜托给他东说念主装修。法院合计由于被告私自涨价组成了违约，导致原告的合同所在无法完了。

法院合计，是有了被告私自涨价的前因，才导致了原告另行找第三方装修的效用，因此，违约职守在于被告一方。关于被告方反诉要求原告罗女士支付违约金的申请，法院不予复古。

不外，法院审理合计，装修公司依然为罗女士提供了完好的筹算事业，概括考量筹算使命量及事业完成情况，原告罗女士应该向被告装修公司支付筹算用度。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：两边在缔结装修合同确当日还缔结了一份补充左券，凭证补充左券的商定，该筹算用度的单价限制是 50 元逐日常米到 120 元逐日常米。法庭凭证被告依然提供了完好的筹算事业，概括两边合同的商定以及商场价钱战胜合理的筹算费为 6000 元。

最终，法院作出判决，证据原告罗女士与被告装修公司缔结的装修合同与补充左券一并铲除，抵扣 6000 元筹算费后，装修公司应返还罗女士 44000 元，并驳回了被告装修公司的反诉申请。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：指示破费者在缔结合同期要明确合同价款、合同口头以及变更法子要求内容AG庄闲游戏中国官方app下载，幸免因内容虚浮堕入被迫场地。关于策划者而言，重申了诚信策划的底线。装修公司在合同缔结前，应当关于影响合同的要道数据进行审慎核实，在合同缔结后不成以存在舛误为由唐突诊疗合同价款，不然将承担相应的违约职守。